[资讯].揭秘装修业敛财的四大损招

2022年11月24日 来源:

揭秘装修业敛财的四大损招

近年来建材零售业一哄而上,但价格缺少诚信却给建材行业带来不少隐忧。百安居中国区总裁卫哲在2月6日下午举行的一个发布会上把建材行业常见的价格手段揭了底:“要发财,搞建材”。

那么,既然上游的建材行业“黑幕重重”,而与其有着“鱼水”关系的装修业的情况又将如何呢?近日,本报派出对此作了一番探究———

本报讯 相信每位业主都或多或少地遭遇过房屋装修的烦恼,由于业界没有严格的监控制度进行管束,故各种骗术充斥其中业界,一些自称精明算计的消费者,也会防不胜防。通过多方采访,现将装饰行业的几种典型骗术一一拆解给广大读者。

个案:博士后家变“劣质样板房”

家住某小区的博士后研究生王先生在对使用面积不足70平米的房间进行装修的过程中,受某家装公司设计师花言巧语的哄骗,匆忙签订了价值3万余元的家装合同。对于这项简单的装修工程,王先生觉得满打满算两个月肯定完工了。可他想错了,不仅两个月没交工且装修后的结果更令人难以接受。大部分是从装饰材料摊上购买的便宜货。

已完工的门窗也多处开裂,石膏板吊顶也发生开裂,墙地砖空鼓现象也非常严重,其中东墙面用砖126块,其中空鼓119块,空鼓率达到94%以上。

令王先生气愤不已的还不止工程质量低劣的问题,装修工程拖拖拉拉干了近一年,各种费用早已突破了合同规定的3万元了,而施工人员还在追加项目款。

那么,这位博士的家为何成了“劣质样板房”呢,黑心的装修公司无非施展了以下几个损招:

损招1:合同埋活口全包有未包

广州天河区员村某花园的一位业主陈女士去年5月份被一间装饰公司“3.8万元全包”的广告吸引,与其签定了房屋装修合同,然后就高枕无忧地等待着验收新居。

谁知1个半月后进行最后结算时,却增加了好几千元的额外费用。原来合同中所写明的在厅与房之间,房以房之间做衣柜、酒柜和电视柜进行分隔的项目中,并没有包括拆墙的工程,装饰公司振振有辞地说:全包只是包装修项目,拆墙属于额外的工程,要按照50元一平方米来收费。

在采访一些业内人士时得知,“全包”的陷阱不光是项目内容不清晰、巧立名目等,还包括偷工减料。比如这位陈女士家里的入墙衣柜与酒柜、电视柜,它们的占地面积有好几个平方米,工人在为房子铺地板时,往往根本不会铺柜子底下的那部分,但装修公司的地板收费却按照整间房子的地面面积来计算。

损招2:进口材料敷其表国产材料藏其中

装饰公司与客户签定的合同,有高、中、低档等不同的收费标准,在中高档的装修中,装饰公司往往会承诺使用进口或国内知名品牌的装修材料,但实际施工时,可能仅在看得到的地方使用了上述的材料,而在看不到的地方使用的却是国产杂牌甚至冒牌材料。

比如国产板材(夹板、铝扣板、铝塑板、饰面板、防火板)和进口板材的价格一般相差25%—30%,装修一间屋子,板材通常占据整个装修工程的30%以上,而客户往往并不懂得识别进口板材和国产板材,特别是天花,做好后扫上油漆,客户更是无法检查,这些都是非常容易被装饰公司钻空子的地方。

还有的在装修过程中,设法不断变更图纸,增加装修内容,变相增加装修成本。

损招3:将装饰材料偷梁换柱

在采访中了解到,有的装饰公司在与客户谈业务时,会将某些知名品牌地砖的优等品和三等品拿给客户进行比较,但对客户谎称是优等品和一等品,客户一看相差甚大,自然会选择优等品,在实际工程时,装饰公司却用与优等品价格相差25%的一等品与之偷梁换柱,由于两个等级的瓷砖表面质量相差并不大,仅是高度与宽度相差个毫米,施工时只需将瓷砖之间的缝隙稍微做宽些,就能蒙混过关,一般客户是无法察觉的。装饰公司也由此多赚了客户的这些“冤枉钱”。

而在做电工的时候,往往会将暗装线采用横截面积很小的单塑线,而外露的可供客户检查的地方则接上横截面积较大的双塑线,以此来降低成本,蒙骗客户,更会造成业主用电负荷较大时的安全隐患。

损招4:打一枪换一个地方

番禺区洛溪新城的一位业主向诉苦道,去年9月份在小区附近找了一间小装饰公司,因为看到该公司既有办公地点和营业执照,也有几个固定的工作人员和设计师,就放心地将新居装修交给了该公司。但装修好仅半年时间,洗手间隔壁房间的地板和墙壁开始发霉,由于在保修期内,赶紧打找该公司上门维修,谁知办公的小铺位早已换成了一间售票公司。最后请来其它公司进行维修,才发觉洗手间根本没有做正规的防水处理,既没有过水泥,也没有扫防水沥青,只是简单地进行批灰后贴上瓷砖就完事。

一位装饰界的资深人士告诉,这些行为大都是装饰行业的皮包公司所为,他们先搭个公司的虚架子,然后临时拼凑民工冒充公司固定员工,不发工资,只按工程量结算工钱,所以给客户的报价较低,但质量往往没有保障,客户也投诉无门。

专家提醒:可请监理公司监督

“其实现在装饰行业存在的种种黑幕,也与消费者的自我保护意识不强有关。”

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