[资讯].签定装修合同的一般流程

2022年11月24日 来源:

装修合同一般都是需要甲乙双方多次洽谈、磨合之后才能签订的。一般来说有以下5个流程,从初步的业务洽谈到最终的签订合同书,深谈、细谈是不能省去的步骤。大家切不可一时头脑发热在没有协商好细节的情况下签订合同,因为合同自签订之日起就已经产生法律效力,如果接下来发现对合同中的某些细节不满意那么装修公司一般是不同意更改的。

装修合同一般都是需要甲乙双方多次洽谈、磨合之后才能签订的。一般来说有以下5个流程,从初步的业务洽谈到最终的签订合同书,深谈、细谈是不能省去的步骤。大家切不可一时头脑发热在没有协商好细节的情况下签订合同,因为合同自签订之日起就已经产生法律效力,如果接下来发现对合同中的某些细节不满意那么装修公司一般是不同意更改的。

一、装修合同的概念

装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。

二、签订装修合同的程序

1、订业务洽谈:

(1)设计作业流程解说;(2)客户基本要求讨论;(3)收费方式的提出。

2.签订委托设计合约(初谈):

(1)进行实地测量记录。(2)绘制平面、顶面初步方案。(3)设计初步方案沟通和定稿。

3.全套方案设计(深谈):

(1)绘制设计详图;(2)设计图沟通和定稿;(3)拟定预算书。

4.预算、材料定稿(细谈):

(1)建材适用性讨论;(2)工程预算书确认;(3)建材表拟定。

5.签订工程合同书:

(1)签订正式合同书;(2)图纸传送工程部备案;(3)备料。

三、签订装修合同注意事项

1、装修合同签订不能急

装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。很多消费者在面临签合同时,就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者,签合同不能着急,需要各方面做好了解,谈好设计和预算等后才签合同,以防止吃亏。

2、必须检查装修公司的手续是否齐全

一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书。提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是不是真的。

四、签订装修合同常见的猫腻

1、工艺说明模糊不清

装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历:当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。

2、单项面积上做手脚

一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了。单项价格谈定了以后,一定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来落实到纸面上,以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。

3、在报价单上做手脚

一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。在签定合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给留下任何可乘之机。

4、材料进场时提供劣质产品

虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真,如果业主不细心、不关心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。材料进场的时候,最好要自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。

5、材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关

材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关,趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料,并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的,但也不可避免出现一些黑心的工头,先进一些好材,趁业主不在偷换一些劣质材料,有的干脆不先告诉业主装修进程,先让劣质材料使用在隐蔽工程里。

总结:看了这么多关于装修合同的各种资料,大家对签订装修合同也有了全面的了解,其实签订装修合同最重要的就是在签合同之前做好各种功课,明白装修合同存在猫腻的地方,最足准备就不会上当。

苏州两房装修

一室一厅装修

济南家装一站式服务

佛山最大的装修公司

相关文章
  • 工业废料交易行情关于08月29日山东废锡价格
    工业废料交易行情关于08月29日山东废锡价格

    工业废料交易行情关于08月29日山东废锡价格品名价格单位涨跌备注锡块(63%)75010-79010元/吨-含税锡渣(63%)70010-73010元/吨-含税纯锡块(≥99%)119010-122010元/吨-含税纯锡渣(93-94%)114010-117010元/吨-含税银锡(含银3%)204010-207010元/吨-含税更多废料行情请关注清道夫环...

  • 关于ABS工程塑料应用中常见的误区
    关于ABS工程塑料应用中常见的误区

    关于ABS工程塑料应用中常见的误区,众所周知,ABS工程塑料应用比较普遍,但是还有很多人对ABS工程塑料不是很了解,接下来,清道夫环保网从下面几个误区给大家详细介绍一下。ABS工程塑料应用误区一:塑料使用量越多,阻燃的效果越好ABS工程塑料应用具备极致氧...

  • 危废物处理公司解读固废和危废的鉴别标准
    危废物处理公司解读固废和危废的鉴别标准

    危废物处理公司解读固废和危废的鉴别标准,跟随危废物处理公司来了解一下吧。危废物处理公司给大家介绍一下固废固废主要是指得在指大家在生产建设、生活中和其它活动中形成的、对形成者来讲是不能用或暂时性不能用的要遗弃的环境污染的固态、半固态的丢...

  • 【废气处理】涂装废气处理设备的特点及回收方法
    【废气处理】涂装废气处理设备的特点及回收方法

    【废气处理】涂装废气处理设备的特点及回收方法近年来我国环保法规、节能减排措施的不断完善和进一步加强,挑选合适的废气处理方法,减少VOC排出,是每一个涂装企业及环保设备平台应当去做的事情。【涂装行业的特点】小编了解到,在涂装生产工艺流程,涂...

  • 滚塑容器的生产工艺和应用
    滚塑容器的生产工艺和应用

    滚塑容器的生产工艺和应用滚塑产品容器通常是就是指一次成型的滚塑工艺,是塑胶制品制造行业的一种大众加工工艺,也是当代塑胶制品加工工艺的重中之重,滚塑产品容器是无毒性的,滚塑产品容器基本都是选用PE聚乙烯滚塑产品而成的,有着无毒性无味,使用...

  • 废金属价格方面3月28日宁波地区废铝价格行情
    废金属价格方面3月28日宁波地区废铝价格行情

    废金属价格方面3月28日宁波地区废铝价格行情环保网了解到持货商今早跟盘报升贴水,对02合约在报平水左右,铝锭现货均价跟盘下跌,持货商对网价报均价上下均听闻,上海市场报货量一般,今日大户收货积极性一般, 华东市场收货价在15040元/吨上下,整体来看,...

友情链接